有关小产权房过户手续的办理指南

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• 问房产证过户所需的水电过户手续指南
  

  如果是双方协议离婚，需要准备以下材料：1. 离婚协议书2. 离婚证及复印件3. 离婚财产归属协议，最好到公证处公证4. 房产证5. 身份证明及复印件。 如果是诉讼离婚，需要准备以下材料：1. 法院的生效判决书或调解书2. 房产证3. 身份证明及复印件4. 房产登记申请书。 办理房产过户的流程如下：1. 第一步是在交易中心办理转绘2. 第二步是到房管局办理免征契税的申请3. 第三步是办理析产登记手续并缴纳登记费4. 最后是等待取证。 温馨提示：遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！

• 问有关进行房产证过户手续的指南和解决方法
  

  根据市房产交易中心工作人员的答复,房产证是否需要过户问题可以根据当事人的意愿自主决定。然而,由于房产证户主已经去世,如果该房屋日后涉及出租、买卖或拆迁等问题,最好办理过户手续。 根据正常的程序,如果夫妻中的房产所有者一方去世,继承人应按照遗嘱或法定继承到公证处办理继承公证。公证处出具的继承公证书将明确指出去世户主的原房屋继承人,继承人可携带公证书、房产证和身份证到市房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。 温馨提示:以上回复为大多数情况的参考答案。如果未能解决的法律问题,建议直接咨询律师,以获得更快更好的解决方案,提高问题解决率。

• 问小产权房可以办理房屋过户手续吗
  

  小产权房不可能登记，也不能过户。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡政府或村委会颁发的。

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