我想请问怎么对改制企业国有土地资产处置-法师兄

1、我国依法改制企业国有土地资产处置的方式可以作以下说明：近期，国土资源部会同、财政部、住房和城乡建设部、农业部、中国人民银行、国家林业局、银监会联合印发《关于扩大国有土地有偿使用范围的意见》（以下简称《意见》）。这是国土资源部和相关部门按照党中央、国务院推进生态文明建设总体部署，践行五大发展理念，改革完善国有土地使用制度，发挥市场配置土地资源决定性作用的重大举措。《意见》的实施，将促进国有土地节约集约利用、更好支撑和保障经济社会持续健康发展。

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土地使用权作价出资是国有企业改革中特有的一种土地处置方式，是指国家以一定年期的国有土地使用权作为出资投入到改革后的新设企业，该土地使用权由新...

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1、我国依法改制企业国有土地资产处置的方式可以作以下说明：近期，国土资源部会同、财政部、住房和城乡建设部、农业部、中国人民银行、国家林业局、...

(一)国有企业改制必须对企业进行清产核资和评估，按照“谁投资、谁所有、谁受益”的原则，认真核实和界定国有产权，严禁隐匿国有资产。企业法定代表人和财务负责人对提交的清产核资的范围、资产及其财务会计报表的完整性、真实性、准确性出具承诺书，并对其结果负责。在前一次清产核资有效期内的，经市国资委同意，可不再进行清产核资。凡改制为非国有的企业，必须按照国家有关规定对企业法定代表人进行经济责任审计。 (二)国有企业改制中清理出来的不良资产，经中介机构经济鉴证后，按规定程序和要求向企业主管部门申报，经企业主管部门提出初审意见报市国资委审批。按照审批权限，对申报核销不良资产在200万元(含200万元)以内的，由市国资委审批。200万元以上，由市国资委审核后报市政府批准。在批准核销后，企业需建立“账销案存”管理制度，对“账销案存”收回的款项可给予一定的奖励。 (三)国有企业改制，必须在清产核资和经济责任审计的基础上，依照《企业国有资产评估管理暂行办法》（国务院国资委第12号令）聘请中介机构进行资产和土地使用权评估。企业的专利权、非专利技术、商标权、商誉等无形资产必须纳入评估范围。经济责任审计和资产评估不得委托同一家中介机构进行。企业经济责任审计和资产评估结果在出具正式报告前，必须由其国有产权持有单位或主管部门组织在改制企业内部进行公示，公示时间不少于7个工作日。资产评估结果经主管部门初审后，报市国资委核准或备案。涉及国有土地资产处置的，其评估结果应报市国土资源局确认。重大评估项目由市国资委组织专家评审。（四）国有企业改制，由市国资委选聘和委托中介机构对改制企业实施清产核资、经济责任审计和资产评估。 (五)企业改制涉及资产剥离的按有关规定执行。

土地使用权作价出资是国有企业改革中特有的一种土地处置方式，是指国家以一定年期的国有土地使用权作为出资投入到改革后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有。企业可依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押土地使用权。土地使用权作价出资形成的国家股股权由国有资产投资

根据我国法律规定，企业改制土地资产处置政策有哪些内容的解答如下：(一)对基础性、公益性、战略性行业的省属国有企业，其符合国家《划拨用地目录》的划拨土地使用权可仍保留划拨使用，不设置土地使用期限。 (二)经省政府批准授权经营的国有独资或国有绝对控股的投资类资产经营企业或企业集团，其划拨土地使用权可采取省政府作价出资(入股)方式处置。 (三)对竞争性行业的省属国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司、股份合作制、租赁经营和国有企业破产或出售的，其划拨土地使用权均应采取出让或租赁方式处置。 (四)对实行债转股的省属国有企业，其划拨土地使用权可以继续保留划拨使用，也可采取作价出资(入股)方式处置。 (五)对原改制过程中"TimesNewRoman">2005年的省属企业，其划拨土地使用权须依法分别采取出让、租赁方式处置，对因城市规划变动等原因而近期难以实施的，其划拨土地使用权可继续保留行政划拨使用。