没有公证的遗产协议该如何登记

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• 问没有公证的遗产协议是否有效
  

  财产继承协议是对死者财产继承的约定，只要是真实意思表达，不侵犯其他继承人的权益 现实中，死者财产的继承办理，需要通过公证后，相关部门才准予。例如产权证的过户。

• 问遗产协议没有公证的有关法律
  

  如果老人签字时清醒、能辨别和控制自己的行为，并且没有违反法律强制规定和禁止性规定，协议一般自各方签字盖章之日起生效。公证不是协议生效的要件（当事人另行约定的除外），主要是为了今后发生纠纷时起到确认作用，可以作为证据使用。

• 问协议离婚房产如何登记
  

  在具体离婚房产过户中，可以分以下两种情况： 1.夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记： 需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。 2.按照房管局有关规定办理离婚析产登记： 离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易中心办理转绘；最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。 夫妻离婚办理房屋过户手续不需要交纳税费，只需交纳工本费即可。

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