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1.主合同无效抵押是无效的。抵押合同是主债权债务合同的从合同,主合同无效,从合同随即无效,从合同是指必须以他种合同的存在为前提,自身不能独立...
担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效;担保合同可以约定主合同无效,担保有效;法律对主债权债务合同无效,担保合同有效另有特别规定...
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有朋友问抵押签是否有效。抵押合同是为了保障债权能够顺利实现的从合同,因此在债权到期或者没有确定是否将不履行债务之前,抵押物的所有权不发生转让效力。即使债权到期了,债务人不履行债务,也要走法律程序后方可处分抵押物。依据的相关规定,抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归所有。因此抵押签买卖合同是无效的。在此提醒:签合同一定要看清楚条款和内容。
1、抵押合同的生效是从双方签订抵押合同时起,合同生效。如果一方违约,违约方要承担违约责任。抵押权的设立是从抵押合同在登记部门登记后,开始设立抵押权。 2、正常情况下是,抵押合同生效在前,抵押权设立在后。不存在抵押合同生效和抵押权设立同时的情况。如果抵押合同生效,而未去登记,债务人将抵押物又抵押给了第三人,并办理了登记,此时的抵押权归第三人,债权人可以依据抵押合同向债务人主张赔偿。如果抵押合同无效,而抵押权又设立了,那么又牵扯到登记部门的违规,如果登记部门在没有过错的情况下,债权人直接主张债务人进行赔偿就可以。 3、所以一般情况下,抵押合同无效,抵押权也是不生效的。
1、抵押合同的生效是从双方签订抵押合同时起,合同生效。如果一方违约,违约方要承担违约责任。抵押权的设立是从抵押合同在登记部门登记后,开始设立抵押权。 2、正常情况下是,抵押合同生效在前,抵押权设立在后。不存在抵押合同生效和抵押权设立同时的情况。如果抵押合同生效,而未去登记,债务人将抵押物又抵押给了第三人,并办理了登记,此时的抵押权归第三人,债权人可以依据抵押合同向债务人主张赔偿。如果抵押合同无效,而抵押权又设立了,那么又牵扯到登记部门的违规,如果登记部门在没有过错的情况下,债权人直接主张债务人进行赔偿就可以。 3、所以一般情况下,抵押合同无效,抵押权也是不生效的。
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