配偶卖房,房产已过户,可以判无效吗

大家都在问查看更多

• 问婚后房产过户配偶可以独立完成吗
  

  不可以。夫妻双方婚后买房，且房屋登记在夫妻一方、或双方名下，该房产应当属于夫妻共同财产，任何一方无权擅自处分该房产，必须征得另一方同意。在办理房产过户时，夫妻双方需到受理窗口现场签字盖章，工作人员进行核对以确认身份，才可以办理房产过户。

• 问婚后配偶把房产过户给自己可以吗
  

  婚后，配偶一方不能独立完成财产过户。房地产是财产的一部分，夫妻双方都有平等的处理权。其中任何一方在处置房地产时，必须征得另一方的同意（如果能证明婚前财产的除外）办理房地产转让时，原产权人夫妻双方都需要在受理窗口签字盖章。工作人员应核对原产权人提供的双方身份证原件及复印件和结婚证确认身份。结婚证遗失的，可以到居民户口所在地居委会出具结婚证。

• 问配偶可以申请卖房吗
  

  如果房子是夫妻共同财产，则卖房要夫妻双方签字才有效。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。单方签字卖房属于无权处分行为，但买受人特定条件下可以因善意取得而获得房屋的所有权。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  无房产证继承房产过户吗

  1,361人已观看

• 1'02
  婚前房产要卖还要配偶同意吗

  2,004人已观看

• 1'13
  房改房可以过户吗

  1,334人已观看

• 0'50
  没有房产证可以过户吗?

  788人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产过户，可否把房产卖给配偶？

  432人已浏览

• 
  房产过户配偶不去可以吗？

  426人已浏览

• 
  婚前财产可以不通过配偶卖房吗

  887人已浏览

• 
  房产过户配偶不去行吗

  5,430人已浏览