工程款做债权转让受让人可否享有优先受偿权

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• 问建筑工程债权转让后受让人是否有优先受偿权
  

  ⒈建设工程债权转让后受让人有优先受偿权。 ⒉法定优先权属于担保物权，依附于所担保的工程而存在，其功能是担保工程款优先支付，具有一定的追及效力，被担保的工程发生转让不影响受让人行使优先受偿权。

• 问承包人转让其工程款债权，受让人对该建设工程是否享有优先受偿权
  

  建设工程债权转让后，受让人也应享有优先受偿权。建设工程承包人转让其在施工中形成的债权，受让人基于债权的转让而取得工程款债权，因而其应当享有该工程款的优先受偿权。法定优先权属于担保物权，具有一定的追及效力，其功能是担保工程款优先支付，该权利依附于所担保的工程而存在，即使被担保的工程发生转让，也不影响承包人优先受偿权的行使。

• 问工程价款债权转让，债权人能否主张承包人享有的工程价款优先受偿权
  

  可以。受让工程款债权的同时，优先受偿权作为从权利应一并受让。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。 风险提示：债权转让的前提： 1、必须有有效存在的债权，且债权转让不改变债权的内容。 债权的有效存在，是债权转让的基本前提。以下三类债权不得转让： (1)根据合同性质不得转让的合同债权； (2)按照当事人的约定不得转让的债权； (3)依照法律规定不得转让的债权。 2、让与人与受让人须就债权的转让达成协议，并且不得违反法律的有关规定。 3.债权的让与须通知债务人。

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