意大利租房后又决定不租了，定金能要回来吗？-法师兄

在具体情况下需要进行分析。如果租赁者向房东支付了一定额度的定金,但在支付后决定变更意愿并请求退还定金,大多数房东不会同意。如果房东本身的原因或遭遇不可抗力事件等特殊情形,定金便具备被追回的权利。例如,当租赁者交付定金时,房东采取了欺骗性手段或者租赁的房屋存在危害人体健康甚至生命安全的潜在风险,此时租赁者可以选择拒绝签署租赁合约,并要求解除已支付的定金。根据相关法规,定金本质上是一种担保方式,主要用于保证债务的顺利履行。如果在租赁开始之前已经支付定金,随后却选择不租赁,实际上属违约行为,故而其支付的定金将无法被退还。因此,建议在租赁前充分思考,尽可能及早做出决定,以避免遇到交付定金后又后悔的尴尬局面。如果租赁者为防止定金流失而坚持租赁原有房屋,则房东和中介机构有责任将收取的定金返回或者作为租赁价格中的部分款项予以扣除,而非随意积压或不予偿还。如果遭遇此类情况且不愿归还定金,租赁者依法享有提起违约诉讼的权利。同样需要注意的是,房东和中介机构在收到定金后也应当积极遵守自己的承诺。如果房东在约定时间段内将房屋再次租与他人,则构成违约行为,租赁者可据此向房东提出索取双倍定金的要求。根据《民法典》第586条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。根据《民法典》第588条,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

答

1、缴纳定金的一方违约的，则无权要求返还定金。...

答

建议与对方协商,或找调解组织调解,但一般来说如果不是对方违约是不能取回的。...

租房合同交了定金是否可以退视情况而定。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔违约金，向租赁房加收滞。根据中华人民共和国合同第十一条：因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的2.拖欠租金累计达半个月3.利用承租房屋进行违法活动的4.故意损坏承租房屋的5.私自将房屋转租于他人的第十三条：违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

租房前交了定金，签了合同租房后定金一般都算在房租里面了啊，合同签了就不可以退啦，除非房东有违约行为