商户交了房屋租赁意向金，但后来不租了，意向金能退吗

大家都在问查看更多

• 问如果看房时，交了意向金，没签如何合同，后面找不到合租人，不想租了，意向金可以退吗金可以退吗？
  

  《合同法》第113条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。这就是合理预见原则，又叫可预见性规定，主要包括以下内容：1、预见的主体是违约方;2、预见的时间是合同订立时;3、预见的内容是违反合同可能造成的财产损失的范围;4、判断违约方能否预见的标准采用主观和客观相结合的标准，即通常以同类型的社会一般人的预见能力为标准。

• 问购房意向金退不了
  

  根据合同审查意向金的性质，双方可以协商解决。协商不成的，可以通过诉讼等法律途径解决。意向金是买房的意向。买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定，定金额的意向金。但中介公司往往会将意向金约定为有条件的定金。当卖方同意买方的购买条件时，意向金将转化为定金。如果此时双方任何一方违约，将适用定金罚款。买受人未按协议履行的，出卖人支付的意向金（已转化为定金）不予退还。

• 问买房欠了意向金能退吗
  

  建议与对方协商，要求对方还清该笔债务后再与您签订购房合同，或者约定将购房款中的82000元不支付给卖方，而是由您支付给债权人，并注销该项债务登记。或者您也可以选择不再购买该套房屋，要求卖方退还意向金，因这属于卖方隐瞒了房屋的真实情况，对方存有过错，理应退还意向金。总之，建议您在该笔债务解决前不要轻易签订购房合同并支付购房款，免得遭受损失。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  租房交了定金不想租可以退吗

  4,973人已观看

• 1'13
  租房没到期不想租了能退押金吗

  5,463人已观看

• 0'55
  租房定金交了可以退吗

  910人已观看

• 0'41
  租房交了定金怎么退

  6,052人已观看

相关普法查看更多

• 
  商铺租赁意向金能退吗

  532人已浏览

• 
  交了购房意向金后还能退吗

  143人已浏览

• 
  出租房的意向金能退吗

  586人已浏览

• 
  买房交了购房意向押金后来不想买了押金退不退

  173人已浏览