购房意向金退不了

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• 问购房意向金不退怎么办
  

  ,您从开始就错到底了,这钱肯定是不会退了。1、咋交意向金的时候你就没看到你就没看到收据内容,应该还有一个缴纳诚意金的协议或者合同之类的。2、你去选房,并且签了认购合同。3、看到房价跌了,你就想退房,但合同已经签了,已经生效了,有权不退你的意向金的,如果有违约责任的话,开发商有权追究你的违约责任的。4、合同肯定是要收回的,统一处理的。

• 问购房意向金是不是不能退
  

  可以退还。“意向金”是房屋买卖双方(或中介参与的第三方)之间确定购买意向，保证双方权益的具有法律效应的保证金。 如果双方还没有签订房屋买卖合同，只是签订了认购意向书，而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定，则这笔意向金就属于卖房方的不当得利，应当退还;如果双方已经签订了房屋买卖合同，对意向金有了相关约定，则买房人若退房就需要承担相关违约责任，意向金就不能退了。

• 问不退购房意向金怎么办？
  

  意向金是购买房屋的意向。根据合同约定审查意向金的性质，双方可以协商解决，如协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。 在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。但往往中介公司会将意向金约定为附条件的定金，当卖方同意买方的购买条件时，意向金就会转化为定金，如果此时双方任何一方违约，就会适用“定金罚则”，买方如果不按照协议履行，则支付的意向金因为已转化为定金所以卖方不退。

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