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“意向金”是房屋买卖双方(或中介参与的第三方)之间确定购买意向，保证双方权益的具有法律效应的保证金。如果双方还没有签订房屋买卖合同，只是签订...
未来房屋的意向金可以退还。意向金是指购房者在表达购房意愿后支付的金额。它是一个附加条件的存款，可以按照存款原则处理。在意向金转换为存款之前，...
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意向金是有条件的定金。意向金是买房的意向。买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定，定金额的意向金。如果卖方同意买方的购买条件（要约），中介公司将意向金转让给卖方，意向金的性质会发生变化，自动转化为定金，意向金协议也会自动转化为定金协议。如果买卖双方未达成协议，中介公司将将意向金返还给买方。如果意向金协议转化为定金协议，将对买卖双方产生约束力，买卖双方必须按约定履行义务，否则将承担法律后果。
首先假设你与中介签订的《买房协议书》有无限制你中止购买房屋的权利。这个十分重要，如果有禁止或者限制你单方放弃、解除合同的条款，或者其他违约处罚条款，你就很被动了。需要研读合同条款。 如果没有我上述的假设性条款，那么你可以中止履行协议并不在与房东签署《购房意向合同》，那么中介自然就失去了占有5万元意向金的法律基础，你便可以请求其返还你该项费用。
你要确定你是交的定金还是意向金，意向金是可以退的，定金是不能退的，定金是用来定你选的那套房子用的，如果你买了，可以算在房价里面，如果没买不管你有什么原因都不会退，你钱不够是你自身的原因，开发商肯定不会退，但是如果你是缴的意向金，要买他们楼盘的房子，但是最后没选到自己想要的，那样是可以退的。
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