单位集资房属于什么性质的房产

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• 问集体企业单位属于什么性质单位
  

  集体企业的性质：独立于国有企业和私营企业的独立所有制企业。而且集体企业一般是指财产属于劳动群众集体所有，实行共同劳动，以劳动分配为主体的社会主义经济组织。

• 问单位集资建房属于什么房
  

  所谓集资房，是指由国家向单位划拨土地进行住房建设，国家给予部分减免，单位再向职工募集部分或全部资金而修建的住房。如一些、政府单位、企业职工住房。这种集资房价格便宜，约为普通的一半，所以最适合消费金字塔最底层的工薪阶层。从集资房的定义我们不难看出，集资房是为解决员工住宿问题而修建的低价房，集资房的责任是由政府、企事业单位、职工三者共同承担的，而修建集资房的用地为国家划拨，整体产权是归企业所有，职工购买的只是使用权，故集资房没有独立登记的房产凭证，出资人也就是购房者是没有房产证的。所以业内认为，集资房是合理不合法的。

• 问集资房的房产性质是什么
  

  集资房是福利房地产的性质，也是经济适用房的组成部分。集资住房由国家减免部分税费，参集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工和单位所有。

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