土地使用权怎么出让哪种方式好？

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• 问土地使用权出让哪种方式最合理
  

  出让土地使用权，可采取拍卖、招标或双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采用拍卖、招标方式；无条件，不能采取拍卖、招标等方式，可采取双方协议的方式。土地使用权的出让金不得低于按照国家规定确定的最低价格。

• 问土地使用权出让的方式有哪几种?
  

  土地使用权出让的方式有： 1拍卖出让，是出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为; 2.招标出让，由招标小组经过开标、评标，最后择优确定中标者; 3.挂牌出让，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为; 4.协议出让，主要适用于工业项目、市政公益事业项目。

• 问土地使用权的出让方式有哪几种？
  

  出让土地使用权的方式有挂牌、协议出让、招标和拍卖四种。土地出让应当按照平等、自愿、有偿的原则，并由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。 土地使用权出让可以采取下列方式： （一）协议； （二）招标； （三）拍卖。依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由盛自治区、直辖市人民政府规定。

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