婚前财产公证中需要注意的关键方面-法师兄

办理婚前财产公证并非法律规定的必须公证事项，实行的是当事人自愿原则。具体程序包括：协议双方当事人应共同到有管辖权的公证处申请办理，填写公证申请表，提交申请人的身份证明、财产权利证明和婚前财产协议书（当事人没写协议的公证员可以应当事人的要求代为书写），其他证明材料。在办理婚前财产公证时，除认真审查当事人的主体资格是否具备，意思表示是否真实，协议内容是否违反法律或社会公共利益外，还应关注以下几个方面： 1. 审查婚前财产协议中的内容，确保双方当事人无争议。在现实生活中，当事人获得财产权的方式多种多样，包括接受赠与和继承等。但财产权属问题并非都不存在争议。例如，作者在办理这类公证时，遇到个别当事人在一起共同生活了好几年，双方经济共同支配、购置财产（如汽车、房产、股票等），但财产权利凭证上却只写了一方当事人的姓名。在这种情况下，公证员要注意审查双方当事人在约定的财产权属上是否存在纠纷，协议中财产的归属，债权债务处理的内容是否明确，确保双方当事人无异议。 2. 收集当事人购置财产时给付款项的证明材料，以便审查没有房屋产权凭证的婚前财产公证。在现实生活中，有的当事人已实际占有和使用房屋，但由于多方面的原因，未获得房屋的产权凭证。还有的当事人购买房屋，在房屋还未交付、产权凭证未获得前就准备结婚而申请办理婚前财产公证。对这类当事人，公证员要注意了解房屋的来源、付款情况和使用、装修等现状，并收集相关证明材料。同时，还应向另一方当事人进行应证。只要另一方当事人认可对方婚前财产的情况属实，并对财产权属的约定无异议，作者认为这类婚前财产协议可以公证。 3. 审查当事人申请办理婚前财产公证的原因，对不符合要求的申请不予受理。有些当事人在婚前单方到公证处申请办理婚前财产公证，他们认为要求对方当事人到公证处办理婚前财产公证有伤感情。对这种公证申请，应不予受理。同时，公证员要给当事人做耐心的讲解，告知其办理婚前财产公证的目的、意义，鼓励当事人打破传统的婚姻观念。告知其办理公证需要双方当事人亲自到公证处办理，以及将申请办理婚前财产公证的时间放在临结婚前或结婚后。 4. 审查再婚当事人或另一方系再婚当事人提供的财产权利凭证，确保约定的财产无产权纠纷。在婚前财产公证中，有些当事人由于有婚姻失败的经历，对再婚显得格外谨慎，为了避免再次离婚而发生财产纠纷，对婚前的财产申请办理公证。公证员在办理此类公证时，要注意审查当事人公证的财产是否属于本人所有，有无产权纠纷。要求当事人提供离婚证和离婚协议，审查财产的权属。只有搞清了财产的权属，做到约定的财产无争议、无产权纠纷，才能使公证的协议起到防患于未然的作用。 5. 对未婚夫妇申请办理的婚前财产公证，要注意在双方达成的协议和公证词中载明协议生效的时间，即经双方当事人签名（或签名、公证）、办理结婚登记后生效。这类财产协议的主体是特定主体，只有在双方当事人办理结婚登记后，双方当事人的婚姻关系才能得到法律的保护，签订的婚前财产协议对双方当事人才有约束力。否则，反之。

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1. 当事人（遗嘱人、抚养人）的身份证明，如身份证、户口本等。扶养人是集体所有制组织的，应提交法人资格证明、法定代表人身份证明，代理人应提交授权委托书及身份证明； 2. 遗嘱人所在单位人事部门出具的其家庭成员情况证明及与扶养人相互关系的证明。遗嘱人无工作单位的，以上证明可由其住所地街道办事处或乡镇人民政府出具； 3. 扶养人所在单位人事部门出具的扶养人家庭成员、经济状况的证明及与遗嘱人相互关系的证明； 4. 遗嘱财产的所有权凭证，如房屋产权证、存款单据、有价证券等，以及财产清单； 5. 遗嘱扶养协议书草本。

“动产质权”是指债务人或者第三人将其动产交由债权人占有,当债务人不履行债务时,债权人就该动产依法享有优先受偿的权利,例如以字画出质设定的质权。其中,债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产。设立动产质权需要注意以下几点: (1)法律、行政法规禁止转让的动产不得出质。 (2)设立质权时,当事人应当以书面形式订立质权合同。质权合同一般包括以下条款:被担保债权的种类和数额;债务人履行债务的期限;质押财产的名称、数量、质量、状况;担保的范围;质押财产交付的时间。 (3)质权自出质人交付质押财产时设立。 (4)出质人与质权人可以协议设立最高额质权。 (5)质权人在债务履行期届满前,不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。相关法律知识: 动产质押的质权人因保管质物不善使之灭失或毁损的,应承担民事责任。在可能造成灭失或毁损质物时,出质人可以要求质权人将质物提存或提前清偿债务而返还质物,而质权人则可以要求出质人提供相应的担保。出质不提供的,质权人可以对质物拍卖或变卖后用于优先受偿或者与出质人约定的第三人提存。质权人对权利质押载明兑现日期或提货日期的各种票单日期先于债务履行期的,可以在债务履行期届满前兑现或者提货,并与出质人协议将兑现的价金或提取的货物用于提前清偿债务或与出质人约定的第三人提存。以依法可以转让的股票或商标专用权、专利权、著作权中财产权出质的,出质人与质人应当在签订书面合同后向证券登记机构或向其管理部门办理出质登记,质押合同自登记之日起生效。由于没有标示出具体出自的法条,因此只能大概解释一下。在法律上,存续期间指的是合同或者权利的有效期间就是在这个期限之内法定有效或者约定有效。不知情的第三者是指相对于知情第三者而言的。打个比方,知情第三者是指明明知晓一个物品或权利存在法律上的瑕疵,会损害相关人的权益而故意购买。而不知情的第三者是在完全不知晓的情况下实施了同样的法律行为,所谓不知者不怪,在法律上,不知情的第三者不会受到惩罚性的处理,而知情第三者则会承担连带赔偿责任等等。

1. 两岁以下子女的抚养权通常随母亲。如果父母就抚养权问题无法达成一致,除非女方患有长期传染性疾病或其他严重疾病,否则法院通常会判定女方拥有抚养权。 2. 对于十岁以上的子女,抚养权的归属发生争议时,应考虑其意见。因此,如果孩子已经十岁以上或更大,想要争取孩子的抚养权,就必须得到孩子的认可,让孩子更愿意和母亲一起生活。但是,让孩子做出这样的选择似乎有些残酷。