商家可以直接购买职工津贴么

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• 问安置可以直接购买吗？
  

  不建议买这房子。原因：安置房不允许买卖，不能过户，需要房主持有满五年，之后，缴纳契税，住房维修基金和土地出让金，办理完毕原房主名义房产证，契税证和土地证之后，才可以买卖过户，而此时买卖过户给你，又需要交纳一遍税费，因为房产证和契税证明不满五年，需要营业税5.55%，个税1%，还有契税，印花税，手续费，评估费用，综上，最后你会发现，这个房子买下，一点也不便宜。没准比你到时候买新商品房还贵。

• 问拆迁安置房，可以直接购买吗
  

  拆迁安置房可以买卖。购买拆迁安置房，应在原户主房产证下来后办理交易和过户手续，或在交易时到公证处进行相应的交易公证；购买时，应注意买方不要一次性支付全额款项。签订合同时，必须约定房产过户和交付时间，并要求卖方配偶签字，防止一房多卖的发生。

• 问在外地可以直接购买东西吗？
  

  没问题，现在大部分保险公司都全国联网了，跟车险一样，就近网点可以办理。

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