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拆迁安置房,可以直接购买吗

2021-10-31
拆迁安置房可以买卖。购买拆迁安置房,应在原户主房产证下来后办理交易和过户手续,或在交易时到公证处进行相应的交易公证;购买时,应注意买方不要一次性支付全额款项。签订合同时,必须约定房产过户和交付时间,并要求卖方配偶签字,防止一房多卖的发生。

相关法规

《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。 《民法典》第二百一十条  不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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