离婚时房产应该怎么分割啊？

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• 问离婚时房产应该怎么分割
  

  离婚时房产如果是属于夫妻共同所有的，那么由夫妻双方协商分割；如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方使用，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。

• 问离婚财产应该怎么分割啊？
  

  夫妻离婚时，对于共同财产的分割，在没有过错的情况下，采用平均分配的原则。分割的方法主要有：第一是实物分割，这是最常用的方法。一般经估价后，夫妻的很多共同财产如分割了，就容易影响其使用价值，所以为了不影响财物的使用价值，在各财物价值基本均等的情况下，采用实物分割的方式。第二是价金分割，通常夫妻两人都不想分得某些财物，或者财物不能分割，或者分割后其使用价值降低、消失，那么可以把该财物变卖，对所卖得的价金进行均分。第三是价格补偿。一些财物不能分割，一方取得该共同财产后，需补偿另一方相当于一半的价格。

• 问离婚时，房产怎么分割啊
  

  1、双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。 2、一方出资、登记在双方名下 对于一方出资，双方都登记的情形，一般会视为夫妻共同财产。 根据不动产的登记制度，只要房产证上出现了名字，他（她）就有份。对于这种情形，不管另一方是否出资，但房产证上已经登记了他（她）的名字，则该房产应为夫妻共同财产。至于如何分割，可视具体情况而定，如未约定按份共有的，可认定为共同共有，即人们常说的“对半分”。不过，这也并非绝对，对于这种情形而言，还会适当考虑到出资人的具体情况，因此离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。

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