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凡利用院房地产进行转让、合作建设、抵押、租赁、用于对企业或进行投资等,均为房地产开发经营活动。房地产转让包括买卖、赠予或其他合法方式将房地产...
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为了进一步加强院房地产产权(土地使用权和房屋所有权,包括地上建筑物、其他附着物,以下同)管理工作,有效配置房地产资源,积极、适度、稳妥地合理开发利用房地产存量,确保国有资产保值、增值和强化科研工作支撑体系,根据国家有关法律、法规,制定本办法。
院、所各类公司及各类服务中心等经营性单位使用的院房地产,在按《》进行规范以前,其产权关系不变,仍按本办法进行管理。关联法规:全国人大法律(1)条
院房地产产权登记原则(一)公共住宅区、集中连片的所区和台站,以及公共配套设施由分院代院登记领证。(二)可以界定清楚的所区、台站、住宅区及其配套设施,由使用该房地产的所代院登记领证。(三)地区房地产登记原则同上述二款,由院委托的管理单位代行分院登记领证职能。(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》(以下简称"两证")办理完毕后,原件全部交分院统一管理,无分院地区及京区单位的"两证"原件交院委托单位管理。房地产"两证"的影印件留所一份并报院基建局一份备案。(五)房地产产权发生变更时,须及时办理变更登记手续。变更后的"两证"按本条等四款处理。(六)房地产报废、各种原因的灭失,要及时报院。(七)新形成的房地产,要及时办理"两证"手续,并在领到"两证"十日内报院备案。(八)"两证"借用时,须按规定办理借用手续。
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