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你要到哪个农村去盖呢?那个村子的人是否允许呢?没有宅基地没有田地,你的木屋要建成空中楼阁吗?你确定是要到农村建木屋?建到大树上?如果按法律规...
二、农村建房必须先规划后建设。各地应因地制宜,根据有利生产,方便生活,适当集中,节省耕地的原则,对生产队、大队、公社所在地和农村集镇的社员住...
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《农村土地承包经营权流转管理办法》第十二条受让方应当依照有关法律、法规的规定保护土地,禁止改变流转土地的农业用途。《农村土地承包法》第八条农村土地承包应当遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。未经批准在农田里建房子是违法的,可以向乡镇、县土地管理部门(国土资源局)举报。
1、农村住房建设应适用《土地管理法》和《实施条例》。国务院部委的《关于加强农村宅基地管理的办法》和地方政府法规的实施办法和细则。2、农村一般建房程序是:先写一份建房申请,然后让当地村民签字同意(有些地方不需要村民签字),然后提交村委会主任签字同意,再上报乡镇土地管理处批准,再上报县乡国土资源局批准。一般只需要村乡一级批准。三、注意事项是申请人主体要符合,城镇户口不能到农村建房。
农村自建房是不可以抵押贷款的,自建房抵押贷款需要以下条件: 1、所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区,或省级政府认定的重点城镇; 2、建房所占用土地用出使得方式取得,借钱方已全额缴清土地出使得金,并已以借钱方个人名义独立取得国有土地使用证; 3、土地出使得时间不能多于2年才能申请抵押贷款。 4、自建房已取得了房屋产权证明。 此外,贷款额度各地区规定有所不同,需向各地区银行征询以后能确定。自建房抵押贷款手续:自建房抵押所需的手续包括:土地使用证、村委会证明、工程预算书,所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证、借钱方夫妻双方身份证、结婚证、抵押物评估报告、借钱方双方收入证明、借钱方存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。
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