房屋买卖居间合同的实践程度是多少

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖居间合同是房屋买卖合同吗
  

  二手房合同： 各地的情况不一，有些地方要求用有关部门提供的格式文本，可以先去房管局问问。 对买方的审查无需过于担心，对卖方关键是要看他是否具有全部的产权，有无共有人，重点是他的婚姻关系（夫妻共有）。 确保资金安全：先付定金，过户时一起去，买方取得全部过户资料并经房管局确认可以过户时付清余款。 签订合同时可以去公证，可以最大限度的防范风险，因为公证处会进行详细的合同审查与背景调查。

• 问房子买卖合同买卖合同中的实践合同
  

  房子买卖合同是诺诚合同，在成立时生效，不以“过户登记”为生效要件。 一般买卖合同，只要双方意思表示一致即可成立并生效。除非特约，买卖合同不以交付标的物或者交付货币为合同的成立或生效条件。不动产的买卖也不以办理“过户登记”（所有权移转登记或称所有权变更登记）为合同生效要件。对于实践合同，当事人交付标的物合同才能成立或者生效。

• 问买卖合同是买卖合同的实践合同吗?
  

  买卖合同不是实践合同。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。实践合同是指除当事人意思表示一致以外，尚需交付标的物或完成其他现实给付才能成立的合同，定金合同、自然人之间的借款合同、保管合同、借用合同、代物清偿协议是我国现行法上几种典型的实践合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  解除房屋买卖合同赔偿多少

  1,217人已观看

• 1'12
  房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗

  1,203人已观看

• 0'55
  房屋买卖合同公证要多长时间

  1,240人已观看

• 1'02
  房屋买卖合同纠纷起诉费用是多少

  1,494人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同是实践合同吗？

  139人已浏览

• 
  房屋买卖合同是实践合同吗

  135人已浏览

• 
  房屋买卖合同是不是实践合同

  148人已浏览

• 
  实践房屋买卖合同是什么样的

  100人已浏览