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到公证处办理赠与公证，到产权处过户，公证费为房屋市值2%（你最好先到当地房管局咨询需不需要公证，不需要的话可以直接过户，此笔费用可省），然后...
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将农村房屋赠与给配偶、子女的，并在房屋登记机构办理了过户登记，该赠与房屋行为是有效的。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十九条，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。第六百六十条，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。
1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书，主要内容为：赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；赠与人与受赠人的关系；赠与的理由；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；赠与人对赠与行为的意思表示；赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。 2、办理公证。应提交下列和材料：赠与人的身份（居民身份证、户口簿、、通行证复印件）；赠与书；赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件； 3、办理房屋所有权转移登记手续，房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记。 4、赠与人将房屋交付受赠人，交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高法院关于贯彻执行〈中华共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。 赠与双方签订房屋赠与协议，双方持房产证到房管局办理过户手续，缴纳契税、印花税等税费，房管局就负责办理过户手续。
１、房屋的户主，也就是赠与人需要先于受赠与人签订好房屋赠与过户的书面合同，也就是大家常说到的“赠与书”。（注意：根据相关规定，房屋赠与是一定要采用书面形式的。） ２、房屋赠与和受赠双方当事人需要带上身份证件，房屋所有权证，房屋赠与合同等相关材料，去相关部门缴纳有关的税费。 ３、根据国家以及本市对于房屋赠与过户的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 ４、根据规定，房屋赠与过户还需办理房屋所有权转移登记手续。而这个房屋权转移登记手续该怎么办办理呢？ 房屋权转移登记手续办理需要房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交一下材料： （１）房屋赠与过户申请书； （２）本人身份证件； （３）房地产权证； （４）赠与书和公证书； （５）有关税费的收据。
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