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没办理析产的房子能买吗

2022-05-29
如果房屋存在共有人或者继承问题,需要办理析产,即先过户到你名下或共有人名下,再出售过户。买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元平方米 4、测绘费:1.36元平方米 5、权属登记费及新房产证费:160元。

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