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北京出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，单个房间不得超2人(有法定赡养抚养义务关系的除外)。此外，出租住房应当以规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按照床位出租，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不能出租。根据您的陈述，您将原规划4居经过改变房屋内部结构分割成6居是违反相关规定的。
１．凡单位和个人挤占私人自住房，必须坚持谁占谁退的原则。原占用单位已同其他单位交换使用的，由现占单位负责腾退，交换双方的遗留问题由双方自行协商解决，不得以任何借口互相推诿拖延。房屋腾空后，由占用单位负责必要的修理，然后退还原房主。 ２．凡机关部队、领导干部占用的私人自住房，均应争取在今年年底以前腾退完毕，不得拖延。工厂、企业、学校及“三站、两代、一所”占用的私人自住房，要做出退房计划，分期分批，逐步腾退。其中占用“三高”、知名人士、华侨的自住房，争取在今年年底以前腾出，退还给原房主。 ３．原房已经翻建、改建成生产、营业用房的，可由现占单位另筹房屋安置房主住房，原房由现占用单位按房管局的规定作价收购（不属落实私房政策，任何单位不得购买私房）。 北京公租房买卖政策大家清楚了，凡职工个人占用私人自住房的，无论是由房管部门或由机关、企业事业单位安排的，还是自行挤占的，都应视为无房户，由职工所在单位或其上级主管部门负责安排其住房，将占住的房屋尽快退还给原房主。其中占用“三高”、知名人士、华侨和现在住房十分困难的房主的房屋，要尽先安排，争取在今年年底前基本退完。 公租房的租赁，公租房的买卖，通过上面对北京市公租房买卖政策的介绍，大家应该对公租房是否可以买卖的话题有了一定的了解。
摇号后，等待选择房屋和租金。公共租赁住房选择流程：1。公共租赁住房在选择房屋时，应首先申请、审核，然后选择租赁对象和顺序。最后，租赁对象需要根据租金分配排名选择公共租赁住房。市、县人民政府住房安全主管部门可以采取综合评分、随机抽签等方式，确定租金分配对象和租金分配排名。2、在抽签时，所有抽签的居民都必须取得抽签资格，即符合认购条件的居民。组织抽签是为了购买居民的公平选择。抽签结束后，号码排名第一。选择房间的方式是电脑点击，时间是3分钟，就像可选的电话号码一样，用来确定你选择的房间号码和房间类型。电脑抽签，避免了一些相关人员走后门的现象，使公共租赁住房的租金分配更加公平。
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