买卖合同有效是否对抗抵押权XX院

大家都在问查看更多

• 问有抵押权的房屋买卖合同是否有效
  

  房屋抵押权存续期间，抵押人未经抵押权人同意后，转让抵押房屋的，抵押权人请求行使抵押权或确认房屋买卖合同无效，应予以支持。但抵押人清偿债务抵押权消灭，或受让人代为清偿债务抵押权消灭的除外。

• 问房产抵押买卖合同是否有效？
  

  房屋抵押买卖合同是否有效，如下： 1、卖方转让已办理抵押登记的房屋并签订房屋买卖合同的，卖方应通知抵押权人（如银行），并告知买方房屋已抵押。 如果卖方未通知抵押权人，但告知买方房屋已办理抵押登记，抵押权人可以主张房屋买卖合同无效，买方不能主张买卖合同无效； 2、出卖人通知抵押权人但未告知买受人房屋已抵押的，买受人可以主张房屋买卖合同无效；出卖人既未通知抵押权人，也未告知买受人房屋已抵押的，抵押权人和买受人均可主张房屋买卖合同无效。

• 问房屋抵押买卖合同是否有效
  

  房屋在银行抵押期间买卖的，买卖合同由当事人依法订立是有效的。而且抵押权不受影响，如果债务人不履行到期债务，抵押权人仍可优先受偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'30
  未经抵押权人同意买卖是否有效

  1,536人已观看

• 0'57
  抵押合同无效抵押权的效力如何

  2,054人已观看

• 0'55
  抵押房屋连环买卖合同纠纷如何维权

  1,112人已观看

• 1'06
  借款抵押合同有效吗

  2,413人已观看

相关普法查看更多

• 
  买卖抵押合同是否有效

  88人已浏览

• 
  抵押买卖合同是否有效？

  109人已浏览

• 
  抵押买卖合同是否有效

  130人已浏览

• 
  抵押后买卖合同是否有效

  167人已浏览