建设项目土地使用政策是什么-法师兄

建设项目土地使用政策是： 1.任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地； 2.进行建设必须使用国有土地，原属于农民集体所有的土地必须办理征收手续，征为国有后才能进行建设； 3.建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得。

根据《土地管理法》第四十三条，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡镇村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。

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建设项目土地使用政策是： 1、任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地； 2、进行建设必须使用国有土地，原属于农民集...

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申请建设项目土地使用证的，用地单位应当提交建设项目土地预审申请表。预审后，国土资源管理部门派人进行现场调查、邻近边界、改进各种信息，并提出处...

需要提交资料：1、建设项目用地预审申请书（国土部门提供，建设用地部门填写相关内容）负责用地预审初审国土资源管理部门用地预审初审意见。2、建设项目土地利用总体规划局部规划图（省级以上项目，建设部门向项目所在地基层国土申请，作为批准所需的市．县级项目，一般在进行预审现场调查时，建设部门向项目所在地基层国土申请）。国土资源部负责用地预审的建设项目，还需提交标明项目用地范围的县级以上土地利用总体规划图和相关图（县级以上国土资源部门协助提供）。3、城市（村镇）规划行政管理部门发行的有效建设项目用地城市（村镇）规划选址意见书和附件（建设项目用地规划蓝线或红线图）。4、建设用地单位向有权批准国土资源行政主管部门出具的用地预审申请报告，内容包括拟建设项目基本情况．拟选址情况．拟用地总规模和拟用地类型．补充耕地初步方案。5、审批类建设项目应当提供有效的建设项目的项目建议书批复文件．可行性研究报告（含用地规划总平面布置图）。6、属于《土地管理法》第二十六条规定情形，建设项目用地需修改土地利用总体规划的，应当出具经相关部门和专家论证的规划修改方案及论证意见．建设项目对规划实施影响评估报告．修改规划听证会相关材料和听证会纪要。7、根据建设项目具体情况，应提交的其它文件．证明材料和图件。分期实施的建设项目，需提交拟订的分期实施规划方案，分期办理用地预审。

国家和省有关部门审批或者核准的港口建设项目以及航道、锚地、防波堤等港口公用基础设施建设用海，按照国家和省有关规定免缴或者减缴海域使用金。因港口建设项目填海形成的土地，海域使用权人应当自填海项目竣工之日起三个月内，凭海域使用权证书，向所在地县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，换发国有土地使用权证书，确认土地使用权。

1、建设项目用地预审申请表(国土部门提供，建设用地单位填写相关内容);负责用地预审初审国土资源管理部门的用地预审初审意见。2、建设项目土地利用总体规划局部规划图(省级以上项目，由建设单位向项目所在地基层国土所申领，作为报批必备件;市、县级项目，一般在进行预审现场踏勘时，由建设单位向项目所在地基层国土所申领)。由国土资源部负责用地预审的建设项目，还需提交标注项目用地范围的县级以上土地利用总体规划图及相关图件(县级以上国土资源部门协助提供)。3、城市(村镇)规划行政管理部门出具的有效的建设项目用地城市(村镇)规划选址意见书及附件(建设项目用地规划蓝线或红线图)。4、建设用地单位向有权批准国土资源行政主管部门出具的用地预审申请报告，内容包括拟建设项目基本情况、拟选址情况、拟用地总规模和拟用地类型、补充耕地初步方案。5、审批类建设项目应当提供有效的建设项目的项目建议书批复文件、可行性研究报告(含用地规划总平面布置图)。6、属于《》第二十六条规定情形，建设项目用地需修改土地利用总体规划的，应当出具经相关部门和专家论证的规划修改方案及论证意见、建设项目对规划实施影响评估报告、修改规划听证会相关材料和听证会纪要。7、根据建设项目具体情况，应提交的其它文件、证明材料和图件。分期实施的建设项目，需提交拟订的分期实施规划方案，分期办理用地预审。