离婚后的房产怎么办理增值部分分

大家都在问查看更多

• 问婚前房产增值部分婚后增值部分离婚后归谁
  

  1、婚前个人财产全款购买，婚后婚前财产。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。婚后房产增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。 2、婚前个人财产贷款购买，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产增值部分怎么分?这种情况，在房屋的权属上还是属于夫妻个人财产。因此，离婚时房屋增值部分分为两部分：共同还贷的升值部分和未偿还贷款的部分。 3、婚后夫妻共同购买，婚后共同还贷的，离婚时房产增值部分怎么分?离婚时房屋此时的价值就按照夫妻共同财产进行分割，房产增值部分不用单独列出来进行分割。

• 问婚前房产增值后增值部分怎么计算离婚时婚前房产增值部分的分割方法
  

  婚前房产是夫妻一方出资所购还是夫妻双方在结婚前共同出资所购的不同情况，这对房产增值后增值部分的分割至关重要。 也就比如说，一方婚前有一套房子价格为100万元，离婚时因市场因素涨到400万元，其中300万元就属于自然增值，在离婚时无论是自然增值部分还是婚前房产本身，都是属于婚前一方所有，不存在说婚前房产增值部分可以分给配偶另一方这一说，在法律上也没有这样的规定。

• 问离婚后房产增值部分怎么处理？
  

  离婚后房产增值按夫妻共同财产处理。对于夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

相关法律短视频查看更多

• 1'23
  个人房产增值部分离婚如何分配

  834人已观看

• 1'13
  婚前房产离婚时增值部分如何计算

  1,641人已观看

• 1'05
  婚前财产增值离婚怎么分

  985人已观看

• 0'54
  离婚时按揭房产增值该如何分割

  976人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚后房产增值部分怎么分？

  129人已浏览

• 
  离婚后房产增值部分怎么分?

  119人已浏览

• 
  离婚后房产增值部分怎么分

  121人已浏览

• 
  离婚后房产增值部分怎么分割

  459人已浏览