离婚后房产增值部分怎么分

大家都在问查看更多

• 问房产增值部分离婚怎么分
  

  夫妻离婚时，财产增值部分的分割应当按照下列情况进行： 1、一方婚前支付全部房款，以一方名义登记房屋产权，婚前已取得房屋产权证，房产增值部分可视为房产方个人财产； 2、一方在婚前支付首付款并且按揭贷款付完了全部的购房款，房屋的产权也是登记在自己名下的。婚后以夫妻共同财产偿还房贷的，以共同偿还金额占全部房款的比例计算分割增值财产； 3、一方婚前买的房子，另一方婚前或婚后在房地产证明书上取名，房地产的增值部分是夫妻的共同财产，双方协商如何分割，协商不能由法院判决。

• 问离婚房产增值部分怎么分
  

  房屋属于个人财产，但婚后增值部分和共同还贷部分属于婚后共同财产，一般平均分配。 如买的时候是40万，现在房屋市值是100万，增值60万属于婚后共同财产一般平均分配，你们一人30万。共同还贷部分也属于婚后共同财产。

• 问婚前房产增值后增值部分怎么计算离婚时婚前房产增值部分的分割方法
  

  婚前房产是夫妻一方出资所购还是夫妻双方在结婚前共同出资所购的不同情况，这对房产增值后增值部分的分割至关重要。 也就比如说，一方婚前有一套房子价格为100万元，离婚时因市场因素涨到400万元，其中300万元就属于自然增值，在离婚时无论是自然增值部分还是婚前房产本身，都是属于婚前一方所有，不存在说婚前房产增值部分可以分给配偶另一方这一说，在法律上也没有这样的规定。

相关法律短视频查看更多

• 1'23
  个人房产增值部分离婚如何分配

  845人已观看

• 1'13
  婚前房产离婚时增值部分如何计算

  1,664人已观看

• 1'05
  婚前财产增值离婚怎么分

  992人已观看

• 0'54
  离婚时按揭房产增值该如何分割

  989人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚后房产增值部分怎么分?

  122人已浏览

• 
  离婚后房产增值部分怎么分？

  131人已浏览

• 
  离婚后房产增值部分怎么分

  124人已浏览

• 
  离婚后房产增值部分怎么分割

  460人已浏览