5个多平方的商品房买卖合同能否解除

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• 问开发商能不能单方解除商品房买卖合同
  

  开发商是不可以单方面解除商品房的买卖合同,如果开发商单独解除了合同,那么也会承担法律的责任,而且还要支付当时双方在合同中约定的违约金额,但如果是因房主有什么违法的行为,那么是可以的。

• 问商品房买卖合同的单方解除权
  

  任何合同都不能单方面解除， 这行为在法律上叫：违约， 而违约就需要按合同违约条款支付违约金， 如造成未违约方损失的， 对方还有权索取赔偿， 对房屋买卖还要看进度， 如已经进入不可撤销阶段时， 则不能违约，必须完成整个合同。

• 问买方解除商品房买卖合同协议书
  

  商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。

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