继承房产可以受限购规定吗

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• 问继承房产限购吗
  

  限制购房是当事人在不符合政策规定的购房资格的情况下适用的，限制购房有一部分原因是为了限制买房热而导致的房价哄抬，但是继承不适用购房限制的规定，合法的继承人不在限购范围内，办理继承过户不用审核继承人的购房资格。

• 问法定继承规定房产继承可以放弃继承吗
  

  放弃房产继承的程序如下一、必须由放弃继承权的继承人亲自去户籍所在地的公证处申请办理。二、申请办理时需提交一下材料：1、申请人的身份证、户口簿。2、有关所要继承的遗产的证明，如房产证等。3、申请人和被继承人的亲属关系的证明。4、放弃遗产继承权声明书(须在公证机关公证员面前当场书写并签名)。三、申请人填写放弃继承权公证申请表。

• 问继承房产需要限购吗
  

  符合规定的房产继承，继承人不在“限购范畴”，即办理继承过户时，不用审核购房资格。此外，房产继承人到房屋所在地的房产交易中心办理房产继承所需提交资料为： 　　（1）房屋所有权证书； 　　（2）继承公证或者法院调解书、判决书； 　　（3）继承人身份证及复印件； 　　（4）房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。 　　具体来说，房屋继承公证应当按照如下程序办理； 　　（1）手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 　　（2）到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。 　　办理房屋继承公证需要提交的材料有： 　　（1）被继承人死亡证明； 　　（2）该套房屋的产权证明或其他凭证； 　　（3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 　　（4）继承人的身份证件。

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