继承房产限购吗

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• 问房产中继：父母去世，房产继承有期限限制吗
  

  父母去世后，房地产继承是否有时间限制，根据情况，继承人表示接受继承的，没有时间限制的继承人放弃继承的，必须在处理遗产之前书面表示放弃继承。

• 问房屋产权继承有年限吗
  

  房屋产权继承没有年限。继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。但根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。所以，自2021年起，继承权纠纷提起诉讼的期限更改为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。

• 问购房权限房产赠与限购吗
  

  地方政府出台的各种限购政策，可谓难倒了不少人。所以有人想出赠与的办法，赠与房产是否不受限购限制首先，限购政策在不同地区是不同的，而不是统一的标准。但一般来说，通过继承、遗赠、直系亲属赠与等非买卖方式取得住房的，不属于限购范围。也就是说，房地产赠与不受限制。但需要注意的是，虽然房地产赠与不受限购政策的限制，但取得的房屋将计入自有产权的房屋数量。这可能会影响受赠人的后续购房。举个例子，比如当地要求个人名下不超过两套两套。如果你名下已经有两套房产，别人再给你一套房子，这是不受限购限制的，这套房子可以过户到你名下。但如果你自己只有一套房产，然后受赠一套，那就有两套房产了，你就没有资格再买其它房产了。

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