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一、网签合同是直接网络备案的,同样需要书面签署,但合同文本是直接从网络上下载而来,而且每一页上都有"已备案"的水印。一般可以直接网签的房屋买卖合同,说明开发商的资质和手续是齐全的。二、纯书面合同也是要走备案程序的,一般手续全的开发商都会和买房者签订网上备案合同。如果是签署不备案的,则很有可能是开发商手续不全,所以暂时不能备案。这种情况买房者要谨慎了,以后合同备案是个问题,办理房屋相关手续更是个问题。
根据我国的商品房销售管理办法,网签不下来购房合同算是生效了吗的答复如下:只要进行了网签就算生效了
网签不是正式购房合同,网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。
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