房屋买卖无效按什么赔偿

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖无效合同要赔偿什么？
  

  如果合同无效，按照《民法典》规定合同无效或者被撤销后，应该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 从这一规定，可以看出，如果一方有过错应赔偿给对方造成的损失，但另一方应证明自己的实际损失，因为合同无效，相应的合同违约条款的约定也归于无效，不能再按照合同约定违约金再主张权利了，这一点如果在主张权利的时候一定要谨慎。

• 问房屋买卖无效赔偿怎么办？
  

  《解释》第八条和第九条规定了开发商既构成根本违约，又构成欺诈的情况（其中属于可以解除合同的情况有3种），买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。也就是说如果发生了上述规定的几种情况时，购房者可以要回款项的最高额为已付购房款加上相当于已付购房款的惩罚性赔偿金再加上已付购房款的利息及造成的损失，即双倍的已付购房款、利息和损害赔偿金。

• 问房屋买卖无效该怎么赔偿
  

  如果合同无效，则因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'27
  房屋买卖合同无效怎么赔偿

  1,460人已观看

• 1'20
  什么房屋买卖合同无效

  819人已观看

• 1'00
  无证房屋买卖合同无效吗

  1,986人已观看

• 1'13
  无证房屋买卖合同有效吗

  1,391人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖无效怎么赔偿?

  156人已浏览

• 
  买卖无效房屋怎么赔偿

  123人已浏览

• 
  房屋买卖无效怎么赔偿

  197人已浏览

• 
  无效的房屋买卖合同赔偿什么

  137人已浏览