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小产权房不能进行转让,由于不能办理产权证,是不受法律保护的。购买了小产权房,不会被认定为合法的房屋所有权人。根据《土地管理法》第六十三条,农...
小产权房不能进行转让,由于不能办理产权证,是不受法律保护的。购买了小产权房,不会被认定为合法的房屋所有权人。根据《土地管理法》第六十三条,农...
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转让的意思应该是小产权房买卖。市民购买小产权房是不受法律保护的。小产权房在手续齐全的情况下,也只能算是合格的农民房。现在的小产权房是不能够在市场流通的,一些中介也只是在暗中兜售。严格意义上说,买卖小产权房是违法行为,小产权房也是禁止市场流通的。市民购买小产权房利益受到侵害时,也得不到法律保护。小产权房未经土地管理部门批准而使用集体土地的涉嫌违法用地;小产权房无建设用地规划许可证、规划许可证的涉嫌违法建设;小产权房没有取得商品房销售许可证,因而不能办理房屋权证书。对于小产权房,无论是国土资源部还是国务院,态度向来强硬。
小产权的房子是不能转让过户的,购买小产权房是不受法律保护的。 1、小产权房在手续全的情况下,也只能算是合格的农民房; 2、现在的小产权方是不能够在市场流通的,一些中介也只是在暗中兜售; 3、严格意义上说,买卖小产权房是违法行为,小产权房也是禁止市场流通的; 4、市民购买小产权房利益受到侵害时,也得不到法律保护; 5、小产权房未经士地行政管理部门批准而使用集体所有土地的涉嫌违法用地; 6、小产权房无建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的涉嫌违法建设; 7、小产权房没有取得商品房销售许可证,因而不能办理《房屋所有权证书》。
为扎实开展违法建设和销售“小产权房”专项整治工作,近日,市人民政府办公室印发了《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的通知》,市上成立了以市领导任组长,分管领导任副组长,相关部门为成员的市违法建设和销售“小产权房”专项整治工作领导小组,并以领导小组名义印发《违法建设、销售“小产权房”专项整治工作方案》,我市违法建设、销售“小产权房”专项整治工作由此拉开帷幕。违法占地违法建设行为。造成恶劣影响的案件,公开曝光,挂牌督办,严肃查处,坚决拆除,各县区、广元经济技术开发区要选择1至2件典型违法案件依法进行公开拆除和处理,切实发挥典型案件“查处一案、震慑一方、教育一片”的警示作用;对涉嫌构成犯罪的,坚决移送司法机关,依法追究刑事责任;对违规为“小产权房”项目办理建设规划许可、发放施工许可证、发放销售许可证、办理土地和房屋登记手续的,对监管不力、失职渎职的,要从严从重追究责任;对专项整治工作搞形式、走过场和敷衍塞责、弄虚作假的要严肃处理。专项整治工作结束后,要建立和完善有关制度,坚决防止类似问题再次发生,确保整治工作圆满完成。
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