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小产权房不能进行转让,由于不能办理产权证,是不受法律保护的。购买了小产权房,不会被认定为合法的房屋所有权人。根据《土地管理法》第六十三条,农...
转让的意思应该是小产权房买卖。市民购买小产权房是不受法律保护的。小产权房在手续齐全的情况下,也只能算是合格的农民房。现在的小产权房是不能够在...
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转让的意思应该是小产权房买卖。市民购买小产权房是不受法律保护的。小产权房在手续齐全的情况下,也只能算是合格的农民房。现在的小产权房是不能够在市场流通的,一些中介也只是在暗中兜售。严格意义上说,买卖小产权房是违法行为,小产权房也是禁止市场流通的。市民购买小产权房利益受到侵害时,也得不到法律保护。小产权房未经土地管理部门批准而使用集体土地的涉嫌违法用地;小产权房无建设用地规划许可证、规划许可证的涉嫌违法建设;小产权房没有取得商品房销售许可证,因而不能办理房屋权证书。对于小产权房,无论是国土资源部还是国务院,态度向来强硬。
转让的意思应该是小产权房买卖。市民购买小产权房是不受法律保护的。小产权房在手续齐全的情况下,也只能算是合格的农民房。现在的小产权房是不能够在市场流通的,一些中介也只是在暗中兜售。严格意义上说,买卖小产权房是违法行为,小产权房也是禁止市场流通的。市民购买小产权房利益受到侵害时,也得不到法律保护。小产权房未经土地管理部门批准而使用集体土地的涉嫌违法用地;小产权房无建设用地规划许可证、规划许可证的涉嫌违法建设;小产权房没有取得商品房销售许可证,因而不能办理房屋权证书。对于小产权房,无论是国土资源部还是国务院,态度向来强硬。
小产权房不能进行转让,由于不能办理产权证,是不受法律保护的。购买了小产权房,不会被认定为合法的房屋所有权人。根据《土地管理法》第六十三条,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。根据《民法典》第二百一十六条,不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
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