婚后买房只写一方名字，能私下卖房或过户给别人吗？

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• 问婚后买房只写一方名字
  

  但如果有证据证明该登记一人名下的行为实质出资是其父母的话，那该房产依据解释三应属于他个人的财产。 二、一般转让以过户登记为准，既然是双方共同财产，那应该两人都同意才行。 三、你如果担心将来其私自转让，那从现有程序上看，应该不会发生。还是觉得有风险的话，那就去加上你的名字并在房管局备案。

• 问婚后买房只写一方名字可以卖掉吗?
  

  婚后买房只写一方名字不可以私自卖掉。如果夫妻没有约定房屋归一方所有的，该房屋属于夫妻共同所有的财产，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。私自卖掉属于无权处分。

• 问婚后买房只写一方名字可以卖掉吗
  

  婚后买房只写一方名字不可以私自卖掉。如果夫妻没有约定房屋归一方所有的，该房屋属于夫妻共同所有的财产，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。私自卖掉属于无权处分。

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