开地产公司的购房条件有哪些-法师兄

需要证件齐全。房地产开发商都需要具备这些证件才可以卖房，如下： 1、建筑用地规划许可证； 2、建设工程规划许可证； 3、国有土地使用证； 4、建设工程开工证； 5、商品房销售(预售)许可证； 6、商品房质量保证书和商品房使用说明书。依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

答

1、注册资本不低于800万元； 2、从事房地产开发经营2年以上； 3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投...

答

设立房地产开发公司的条件是：有符合公司法人登记的名称和组织机构；有适应房地产开发经营需要的固定办公用房；注册资本在100万元以上，营运资本不...

房地产开发公司设立条件如下： 1、有符合规定的名称和章程； 2、有企业所有的财产，并能够以其财产独立承担民事责任； 3、有与生产经营规模相适应的经营管理机构、财务机构、劳动组织以及法律或者章程规定必须建立的其他机构； 4、有必要的并与经营范围相适应的经营场所和设施； 5、有与生产经营规模和业务相适应的从业人员，其中专职人员不得少于8人； 6、有健全的财会制度； 7、有符合规定数额并与经营范围相适应的注册资金，国家对企业注册资金数额有专项规定的按规定执行； 8、有符合国家法律、法规和政策规定的经营范围。

(1)有自己的名称、组织机构，房地产经纪机构的名称应当注明“房地产经纪”字样，专门从事房地产经纪活动;(2)有固定的经营场所;(3)有符合规定的注册资本;(4)所设机构内持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员和持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的人员数量达到所设房地产经纪机构的类型规定的要求;(5)国家法律和工商登记管理规定的其他条件。

1、有自己的名称和组织机构; 2、有固定的经营场所; 3、有符合国务院规定的注册资本; 4、有足够的专业技术人员; 5、法律、行政法规规定的其他条件。 6、设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照;对不符合本法规定条件的，不予登记。 7、设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。