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设立房地产经纪机构和分支机构,应当具有足够数量的房地产经纪人员。 房地产经纪人员,是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和房地产经纪人协理。 房地产经纪机构和分支机构与其招用的房地产经纪人员,应当按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定签订劳动合同。
房地产中介应具备的条件: 1、前往工商局注册企业,否则无照经营是违法的; 2、需要准备经营场所证明手续; 3、需要出资人身份证件,想好企业名称与经营范围(一般都是房屋租赁); 4、需要房地产经济人证书; 5、需要营业执照。
房地产经纪公司是指依照公司法和有关房地产经纪管理的部门规章,在中国境内设立的经营房地产经纪业务的有限责任公司和股份有限公司。公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
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