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借父母名义买房的具体操作为以父母的名义申请贷款及还贷,在房产证写父母的名字,然后由子女出资,待还完贷款后将房子通过买卖或赠与方式过户给出资人...
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借父母名义买房的具体操作为以父母的名义申请贷款及还贷,在房产证写父母的名字,然后由子女出资,待还完贷款后将房子通过买卖或赠与方式过户给出资人,即可完成通过父母名义买房了。不过,子女有必要在购房之前与父母签订合同,明确实际出资人及产权的所有权属。 《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
借父母名义买房的具体操作为以父母的名义申请贷款及还贷,在房产证写父母的名字,然后由子女出资,待还完贷款后将房子通过买卖或赠与方式过户给出资人,即可完成通过父母名义买房了。不过,子女有必要在购房之前与父母签订合同,明确实际出资人及产权的所有权属。 《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
这属于借名买房,您是实际产权人,对方是名义产权人,您可以与对方通过签协议的方式明确双方对该房产的权利义务关系,但是借名买房的风险还是存在的,你们之间的协议也不能对抗善意第三人,我国不动产产权以登记为准,产权登记人可以将房屋买卖、出租、抵押等等,涉嫌债务纠纷也可能会被法院拍卖,建议尽快将产权人变更为自己,如还有疑问,建议您留下联系方式或者一对一咨询,我们将有专业律师为您全面解答
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