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得看房产证是写谁的名字，如果是婚前买的，房产证也是婚前下的你自己的名字，房子是你婚前个人财产，如果婚后共同还贷，那还贷部分以及对应的增值部分...
借父母名买房，这个房子应该归父母。通常借名买房都是亲戚间,没有书面约定,在认定是否存在借名买房法律关系时,借父母名义购买比借其他亲戚名义购买...
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借父母名义买房的具体操作为以父母的名义申请贷款及还贷，在房产证写父母的名字，然后由子女出资，待还完贷款后将房子通过买卖或赠与方式过户给出资人，即可完成通过父母名义买房了。不过，子女有必要在购房之前与父母签订合同，明确实际出资人及产权的所有权属。 《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母； (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
1、借条是有效的，只要是合法的借贷关系，就受法律保护。2、房产现已经由你父母卖给你，并办理了转让登记手续，这房产就是你的了，与你父母没有的任何关系了，因为房屋是不动产，所有权以办理产权登记手续为准。3、借条是你父母的，你在借贷关系中并不是借款人与担保人，跟你无关，因此你不承担偿还借款责任。4、借款即便你父母不偿还或偿还不了，你也不用承担责任。
一般情况下，以父母的名义买房，以父母的名义登记，按照不动产登记权属，这所房子属于父母。 根据2021年生效的《民法典》第二百一十四条的规定，房地产产权的设立、变更、转让、消灭，依法登记的，应当在房地产登记簿上记录。 第二百一十六条规定，房地产登记簿是财产所有权和内容的依据。 房地产登记簿由登记机构管理。 第二百一十七条规定，房地产所有权证书是权利人享有房地产所有权的证明。房地产所有权证书中记载的事项应当与房地产登记簿一致；记录不一致的，以房地产登记簿为准，除证据证明房地产登记簿有错误外。
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