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关于子女抚育费的数额的确定。首先由父母双方协议,协议不成时,由人民法院判决,无论是协议还是判决,都应以三个方面的因素为确定依据:一是子女成长...
都可以,你是哪一方,到底要不要房子。...
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A建议先离婚再过户:离婚的时候可以在协议上注明房屋归你所有,这样手续就比较简单了,而且那怕你老公反悔也有法律条款可以保护你,离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产,如果你老公反悔私自卖房也必须要你本人亲自到场签字。如果离婚前先办理过户手续,不可以算你的个人财产,离婚后如果你要变卖房子,那还需要你老公本人亲自到场签字的,这样比较麻烦(或者婚前办理过户之后做一个产权全权委托公证也可以)。B至于手续和手续费,离婚前办理和离婚后办理是一样。手续:网签―资金托管―过户―报税―缴税―拿证―拿钱备注:因为你们属于产权转让过户手续,所以资金托管时可以最低托壹元RMB,所以等于资金托管时不托钱进去。C手续费用可以把评估价做到最低,契税评估总价*1%(144平米《包括144平米》)(如果是第二套,契税为评估价*3%)营业税评估价*5.6%产证满五年免征个人所得税评估总价*1%(如果是唯一住宅,且五年内没有买卖过,则免征个税)交易综合管理费建筑面积*3元/平米产权登记费90元过户评估费评估总价*0.5%抵押登记费80元中介费(有找中介的前提下)1%
房屋买卖一般先交钱再过户。双方签订房屋买卖合同后,应缴纳首付款,并携带身份证、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等材料向房地产管理部门申请缴纳税款,然后办理产权变更登记,房地产管理部门应出具过户单。
这个协议签订的不够严谨,从通常意义上来讲,买卖双方在过户当天自然应该是钱付清,过户完成,如果你只收钱不协助过户的话,那该郁闷的是买方了吧,呵呵!如果你有特殊情况不能在10天内交房过户,那么建议你还是和买方商量下,定个时间,然后在约定的时间内完成过户和钱款的支付,如果你只是担心认为是你要先过户买方后付钱,那么简单的来说,你只要和买方商量下,在过户当天将剩余房款付清。但是,坦白说,你这协议签的的确非常。展开这个协议签订的不够严谨,从通常意义上来讲,买卖双方在过户当天自然应该是钱付清,过户完成,如果你只收钱不协助过户的话,那该郁闷的是买方了吧,呵呵!如果你有特殊情况不能在10天内交房过户,那么建议你还是和买方商量下,定个时间,然后在约定的时间内完成过户和钱款的支付,如果你只是担心认为是你要先过户买方后付钱,那么简单的来说,你只要和买方商量下,在过户当天将剩余房款付清。但是,坦白说,你这协议签的的确非常有问题,怎么只收了1万就约定过户,建议你和买方商量下,在过户当天,过户前支付你房款的80%,剩余20%房款过户完成后直接支付,这些是同一天的事情,只是分了前后而已,当然,如果你觉得买方人品绝对没问题的话,那就过户后让买方当天直接支付也没问题收起
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