房子是先离婚还是先过户

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• 问房子先过户还是先办离婚手续
  

  建议先过户，否则以后很麻烦。 你们可以协商解决，协商不成，你可以向法院起诉离婚要求分割婚后共同财产。 婚后共同财产一般平均分配。 根据你目前的情况，可以通过这种方法解决，但到底行不行得通，我们还需要了解更多的资料。

• 问房子先过户还是先离婚哪个好
  

  建议先离婚再过户，如果离婚前先办理过户手续，不可以算你的个人财产，离婚后如果你要变卖房子，那还需要另一方本人亲自到场签字的。根据财政部和中华人民共和国国家税务总局联合发布的《关于夫妻房屋土地权属变更契税政策的通知》，首先，夫妻双方在婚姻关系存续期间自愿变更房屋和土地权属，一般不涉及资金或其他权益的往来，不能简单视为买卖、交换或赠与；其次，夫妻之间房屋和土地所有权的变更是房地产在家庭中的调整。当房地产是社会上大多数家庭的主要财富时，有必要给予一定的照顾；三是夫妻之间房屋、土地权属变更相关契税政策社会关注度高，给予减免符合民意；最后，对四种变更形式实行统一的契税政策，方便地方财税机关掌握政策，征管操作相对简单。

• 问先过户房产还是先离婚
  

  房产应该先过户在离婚。房子在离婚前办理过户手续只需要不动产变更手续就可以了，要是离婚后在分割房产还需要提供离婚证明以及财产分割协议才能办理过户手续，相对来说麻烦一点。

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