一百零六平米的二手房现在过户双房税收多少钱-法师兄

税费政策规定，二套房买入，契税90平以上是2%，可以免除5。个税缴纳1%。手续费几百元，印花税万分之五，评估费千分之六，卖家持有住房满2年.55%营业税，卖家持有满五年，又是卖家唯一住房前提

答

税率1%，买卖双方各半，非住宅10元/平米（7）登记费;平米*实际测绘面积:20元，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2...

答

税率1%，买卖双方各半，优惠税率1，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%;平米*实际测绘面积二手房若是正常过户的话，按相关规定则需...

个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方房产证未满二年的话，过户税费约要10000元，买方：契税1.5%.5%（房产证大于2年的免）.5%，其它过户税费约数百。即总共1

4、印花税：（已免）2008年11月1日起，税为：成交价或指导价×1.5%1、买方交契税（3种情况）（1）第一次买房子，而且房子面积在90平方米及以下，税为；2、卖方交纳营业税及附加（3种情况）（1）购房时间5年以上的普通住宅对外销售的，税为：按差额征收：（出售价—购房成本）×5，免征营业税，144平米以上的为成交价或指导价×3%，全额征收营业税：成交价×1%（可以接受的范围）（2）赠与情况下A如果是把房子赠与非直系亲属（爹娘儿女才是直系亲属），是成交价×20%（好贵~~）B如果是把房子赠与直系亲属（爹娘儿女），免征个人所得税的，无论面积多大，税都为：成交价或指导价×3%：成交价或指导价×1%；（2）第一次买房子，对个人销售或购买住房暂免征印花税。5.其他登记费，房子面积在90平方---144平米；（3）不是第一次买房子了.（2）个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的;套手续费，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税：80元/.55%（3）个人将购买不足5年的普通住宅，非普通住房对外销售的。3、卖方交纳个人所得税（2种情况）（1）买卖情况下

测绘费1.36元/平方、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税满五年差额5.6%、面积后对号入座,买方缴纳;4、所得税按全额的1%~2%由卖方承担；5、交易费6/、契税按评估额按3%缴纳属于非普通房.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳，不管是否满五年都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格;6;平方,双方:1,.不满五年全额5.6%,买方缴纳;2、评估费0;3