相关问答
税率1%,买卖双方各半,优惠税率1,不过至今国家暂免征收。(4)契税:基准税率3%;平米*实际测绘面积二手房若是正常过户的话,按相关规定则需...
契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,由开发商交,但是都不超过100元(四)如果按揭: 1、评估费,各地不...
大家都在问查看更多
约85000元,即8%。r按房产总价算。r1%的个人所得税。r5.5%的增值税。r1.5%的契税。r是业主的房产证满五年的唯一普通住宅房产,可以免个人所得税。r是业主的房产证满二年的普通住宅房产,可以免增值税。r是买家名下的首套小于90平方米的普通住宅房产,契税可减为1%。非买家首套房,契税为3%。
算法是:卖方税: 1、个人所得税:(评估价-原价)*20%。 2、增值税:(评估价-原价)*5.5%。 3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)买方税:1、契税:评估价*3%。双方税:各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发票复印件。
二次购房,缴纳税费:需要先交纳评估费千分之六。印花税万分之五,手续费几百元,由于是二套买入,契税不看面积征收全额契税3%--4%。再看卖家是否持有该住房满2年,是的话,免除5.55%营业税。再看卖家是否家庭唯一住房卖掉,是的话,再次免除1%个人所得税。以上税费计算按照住房评估价格计算。实际成交价格不作数。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
1,996人已浏览
1,906人已浏览
633人已浏览
1,171人已浏览
网友热门关注