营业税中转让无形资产是否包含土地使用权？

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• 问土地使用权变更是否包含转让
  

  包括转让。土地使用权的变更就已经包括了土地转让等权利，我们在签署土地使用权变更协议后，协议就具有法律效力，我们再无对土地的使用权。土地使用权变更指国有土地使用权、集体土地使用权在初始登记后发生的变更。

• 问营业税转让土地使用权税率是多少
  

  税目征收范围税率一、交通运输业陆路运输、水路运输、航空运输、管道运输、装卸搬运3％二、建筑业建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业3％三、金融保险业5％四、邮电通信业3％五、文化体育业3％六、娱乐业歌厅、舞厅、卡拉OK歌舞厅、音乐茶座、台球、高尔夫球、保龄球、游艺5％－20％七、服务业代理业、旅店业、饮食业、旅游业、仓储业、租赁业、广告业及其他服务业5％八、转让无形资产转让土地使用权、专利权、非专利技术、商标权、著作权、商誉5％九、销售不动产销售建筑物及其他土地附着物5％您的情况属第八条，税率为5%

• 问转让土地使用权是否构成无形资产会计分录
  

  无形资产转让的账务处理rr企业转让无形资产，有两种情形：一是转让所有权；一是转让使用权。情形不同，账务处理方法也有不同。rr1）无形资产所有权的转让。rr以实际取得转让价款记入相关收入账户：rr借：银行存款rr累计摊销rr无形资产减值准备rr贷：无形资产rr营业外收入（或者借记“营业外支出”）rr将应交营业税金记为转让成果支出：rr借：营业外收入/营业外支出rr贷：应交税费——应交营业税rr2）无形资产使用权的转让。rr无形资产转让使用权时，每年实际收到的使用费：rr借：银行存款rr贷：其他业务收入rr无形资产相关摊销支出：rr借：其他业务成本rr贷：累计摊销

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