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解除合同时,如果是收受定金的一方违约导致合同目的不能实现的是可以要求返还定金的。法律关于返还定金的具体规定是:收受定金的一方不履行债务或者履...
取决于解除合同的原因。如果合同因违约而终止,则取决于违约者是谁。如果支付定金的一方违约,定金不能返还。如果收到定金的一方违约,定金可以返还,...
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解除合同时依约履行债务的定金可以返还。债务人不履行或履行不符合约定致使不能实现合同目的的,定金无权请求返还;债权人不履行或履行不符合约定致使不能实现合同目的的,定金可以请求双倍返还。
订购协议书就是为了保证事后双方能订立《商品房买卖合同》,该条款属于订约定金性质。订约定金是以一方拒绝订立主合同为适用条件的,根据法律规定,当事人约定已交付定金作为订立合同担保的,给付定金的一方拒绝订立合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应双倍返还定金。
因一方违约导致合同解除时,违约方应当返还财产同时应当赔偿损失。由于合同解除的事由有多种,并不是只要合同解除就应该返还财产,应以实际情况而定。根据《民法典》第五百六十六条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
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