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抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。也就是说如果房主为房子设定抵押权之前就承租了该房屋，那...
以下事项优先于抵押权：1。建设工程承包人的法定抵押权优先于抵押担保物权。买受人的购买权优先于抵押担保物权。承包人的工程款优先受偿权不得对抗支...
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关于著作权的相关司法解释如下：著作人身权是指作者通过创作表现个人风格的作品而依法享有获得名誉、声望和维护作品完整性的权利。该权利由作者终身享有，不可转让、剥夺和限制。作者死后，一般由其继承人或者法定机构予以保护。根据中国《著作权法》[3]的规定，著作人身权包括：发表权，即决定作品是否公布于众的权利；署名权，即表明作者身份，在作品上署名的权利；修改权，即修改或者授权他人修改作品的权利；保护作品完整权，即保护作品不受歪曲、篡改的权利。[4]又称著作精神权利，指作者对其作品所享有的各种与人身相联系或者密不可分而又无直接财产内容的权利特点/性质1．著作人身权整体的不可转让性2．不可剥夺性3．个别权能的可继承性（如发表权）4．著作人身权的永久性该权利内容包括：1．发表权2．署名权3．修改权4．保护作品完整权
抵押权与出租权是房屋所（福州）有权人的权利，将已抵押房屋（贷款）出租的，租赁合同有效，但租赁权不能（找我）对抗抵押权。将已抵押（1377）的房屋出租时，如果你未书面告知承租人该房屋已抵押，你对出租（451）房屋造成承租人的损失承（4293）担赔偿责任；如果你已书面告知承租人对该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。房子抵押后也是可以出租的。
关于著作权的相关司法解释如下：著作人身权是指作者通过创作表现个人风格的作品而依法享有获得名誉、声望和维护作品完整性的权利。该权利由作者终身享有，不可转让、剥夺和限制。作者死后，一般由其继承人或者法定机构予以保护。根据中国《著作权法》[3]的规定，著作人身权包括：发表权，即决定作品是否公布于众的权利；署名权，即表明作者身份，在作品上署名的权利；修改权，即修改或者授权他人修改作品的权利；保护作品完整权，即保护作品不受歪曲、篡改的权利。[4]又称著作精神权利，指作者对其作品所享有的各种与人身相联系或者密不可分而又无直接财产内容的权利特点/性质1．著作人身权整体的不可转让性2．不可剥夺性3．个别权能的可继承性（如发表权）4．著作人身权的永久性该权利内容包括：1．发表权2．署名权3．修改权4．保护作品完整权
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