抵押权与租赁权的优先顺序分别是什么?
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租赁权的设立先于抵押权。当租赁合同先成立时,其后出租人又以该出租物设定抵押时,该租赁关系继续有效。...
为什么房产抵押权与租赁权优先区别?
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如果租赁权先于抵押权设立的,则租赁权优先于抵押权,买卖不破租赁;如果抵押权先于租赁权设立的,则抵押权...
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物权与债权的关系是怎样
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最高额抵押权各一般抵押权的区别是什么
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抵押权与后设租赁关系的相关司法解释
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抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约...
租赁是债权关系吗
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租赁是债权债务关系。根据民法典的规定,租赁合同属于合同编的典型合同,是出租人将租赁物交付给承租人,由...
租赁权与抵押权发生冲突什么具有优先权
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如果租赁权先于抵押权设立的,则租赁权优先于抵押权。当租赁合同先成立时,其后出租人又以该出租物设定抵押...
不明白,就问一问
抵押权与租赁权的关系,律师怎么看
抵押与质押的区别
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抵押合同无效抵押权的效力如何
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依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
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租赁与抵押权与抵押物的不同有哪些
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抵押权首先是担保物权,是以确保债务清偿为目的的物权,以物的交换价值为内容,不是利用标的物本身的权利,而是专以取得标的物的交换价值为内容的权利,所以,标的物本身虽然已经毁损、灭失,而代替该标的物的交换价...
抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系能否对抗已登记的抵押权
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订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。...
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抵押合同与抵押担保人的关系
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担保期间和抵押合同的关系为抵押合同中不能约定担保期间,因为抵押权的行使期限是由法律规定,抵押权人应当...
借款人与抵押权人有什么关系吗
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借款人与抵押权人有借贷法律关系,因为抵押权人是债权人,也就是向借款人出借款项的人。如果借款人是亲自向...
租赁和抵押权哪个优先
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如果租赁权先于抵押权设立的,则租赁权优先于抵押权。当租赁合同先成立时,其后出租人又以该出租物设定抵押...
抵押权人是不是债权人
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抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗
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租赁关系能否对抗未登记的抵押权
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抵押物租赁在先,抵押在后,抵押权不能对抗租赁权。订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权...
租赁权与抵押权有什么冲突
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如果租赁权先于抵押权设立的,则租赁权优先于抵押权。当租赁合同先成立时,其后出租人又以该出租物设定抵押时,该租赁关系继续有效,抵押权人不得组织租赁权的实现。如果抵押权先于租赁权设立的,则抵押权优先。抵押...
抵押权与租赁权谁的优先权?为什么?
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1、租赁权与抵押权发生冲突时设立在先的具有优先权。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效;房屋抵押后签订的租赁合同可以履行,但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。 ...
抵押合同成立会影响原来的租赁关系吗
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抵押合同成立不会影响原来的租赁关系。财产出租在前,抵押在后,抵押权并不影响已经形成的租赁关系。...
如何在财产上分割抵押权和租赁权?
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1.抵押财产在抵押权设定前已出租的,适用“买卖不破租赁”的规则,抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面...
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融资租赁合同与租赁合同的区别
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债权转让抵押权是否一并转让
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订立抵押合同前抵押财产已出租的原租赁关系是否受该抵押权的影响
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1、订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 2、抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效...
抵押和买卖与不破租赁有什么关系
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已经办理抵押手续的房屋并不适用于买卖不破租赁的规定,若是租赁关系事先建立,之后房屋的所有人想要将房屋办理抵押贷款等,此时并不会影响到到租客的权益,也即抵押在后并不会影响租赁关系。不管是抵押还是租赁,在...
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抵押合同与借款合同的关系
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在借款合同中,借款合同就是主合同,抵押合同就是从合同。 从合同与主合同具有成立上的从属性、效力上的从...
最高额抵押担保的债权包括
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租赁权与抵押权发生冲突时怎么办?
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律师解答 租赁权与抵押权发生冲突时原则上依据二者成立时间的先后确定二者之间的冲突问题。若是租赁权成立在先,抵押权成立在后,则应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效。因为租赁权可以对抗抵押权。...
抵押合同生效抵押权与抵押登记的关系是什么
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抵押合同并非是取得抵押权的必要条件,仅仅是在设定方式取得抵押权的时候我们才需要抵押合同。抵押合同生效,抵押权与抵押合同存在着相当大的关系,可以得出抵押合同和抵押权之间是有关联的,要用关联的眼光看待二者...