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出租人负有保障出租房屋和房屋内附属设施安全使用的义务。承租人有证据证明出租人对承租人财物被盗有过错的除外。...
首先对您的不幸遭遇表示同情,但是作为这样的问题,我已经回复了很多了!很遗憾的是,作为房东,只是将租赁物出租给你,并不负有安全保卫的责任,一般...
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如果房屋存在安全隐患,如门窗破损,房东没有尽到维修义务的情况下,租客物品被盗,那么房东应该在其过错范围内承担责任。根据《民法典》第七百一十三条,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
几年前被偷的电脑现在被捕是否会判刑取决于两个方面:一是是否构成盗窃罪,即电脑金额是否在1000元以上。二是在构成盗窃罪的基础上是否已经经过五年追溯时效。在电脑估价为1000元以上,现在还没有过五年(依旧在追溯期限内)的情况下,发现是会被公安机关移送检察院起诉的。而法院是否判刑取决于案件具体情况及律师的辩护水平。 依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。 《刑事诉讼法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉: (一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年; (二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年; (三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年; (四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。 扩展:据《刑事诉讼法》规定,追诉时效是刑法规定的司法机关追究犯罪人刑事责任的有效期限。犯罪已过法定追诉时效期限的,不再追究犯罪分子的刑事责任;已经追究的,应当撤销案件,或者不予起诉,或者宣告无罪。
根据实际情况,如果房东存在过错,那房东需要负责部分责任,如果房东没过错,那就不需要负责任。首先进行报警,具体根据警察给出盗贼是怎么进行盗窃的,是因为房屋未达到安全房屋,窗子因为年久失修导致了,那可以要求房东负一定的责任,进行一定比例的赔偿;如果是原本出租的时候所有的门窗都是完好无损,而且窗户也具有一定的防盗措施,那基本上房东是没有过错的,除非你在租房合同里面写明,不然房东是不需要承担责任,只能祈祷警察能将盗贼抓到,挽回你的一定损失了。
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