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房产证没有满两年需要交什么税

2021-11-04
房屋不满两年交易时的税收为:3-5%的契税,20%的财产转让所得税率;个人购买不足2年的房屋,按5%的征收率全额缴纳营业税;6元/平方米的房屋交易费和80元的房屋产权登记费。

相关法规

《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条 个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定,按照有关规定执行。 《契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

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