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赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。 (一)办理赠与公证由赠与...
市房产交易中心工作人员答复：房产证是否需要过户问题可以根据当事人的意愿自主决定，但是既然房产证户主已经去世，若该房屋日后涉及出租、买卖、拆迁...
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第一，你需要带着原房主的死亡证明和你们所做的赠与合同的公证书，到公证处，看看能否改成房屋赠与公证，然后在公证书里添加一项，就是原房主因身体原因或工作原因不能亲自办理过户手续（千万别说因房主死亡，公证书的日期最好是你第一次做公证的日期），特全权委托由你一人办理全部房屋过户手续，如果公证处不能帮你改成房屋赠与公证的话，看看能不能在原先的公证书里加上这么一条。第二，（比较麻烦了）公证处不给你办理，原因如下：产权人死亡，你们之间的赠与公证在过户之前属于无效，此房产应该由产权人的妻子、子女继承，如需办理赠与，需要产权人的家人一起到公证处做继承公证，然后由继承人赠与给你，过户时，由继承人给你过户。
财产赠与是指将房屋所有权无偿赠与他人的行为，通常发生在亲友之间。根据《城市私有房屋管理条例》，受赠房屋必须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机构办理房屋所有权正式变更登记手续后，房地产赠与具有法律效力。办理房地产赠与手续的具体步骤如下：1、赠予人与受赠人订立赠予书。2、受赠人凭原房屋所有权证和赠与书缴纳契税，领取契证。3、办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。受赠人向房地产管理机构申请变更登记的，应当同时提交下列证件：①申请书；②当事人身份证件；③原房地产产权证；④赠与书和公证书；⑤遗赠证明和赠与人死亡证明、遗赠证明公证；⑥契税收据。5、赠与人将房屋交付给受赠人。有些人为了逃避城市私房买卖的最高限价，或者逃避房产税，或者与不符合法律规定的买受人达成交易，以赠与的名义变相买卖私房，是违法的。一经查出，房地产管理部门将没收非法所得，并视情节轻重，处以非法所得两倍以下的罚款。
我猜测您想问这个赠与合同能否撤销。结论是不一定。要看房屋现在的状态。赠与合同在我国合同法上是实践合同，公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。也就是说，是否过户不是判断赠与关系是否成立的唯一标准。
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