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小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋,未缴纳土地出让金等费用。其产权证不是国家房管部门颁发的,而是乡镇政府或村政府颁发的,也称为乡镇产权房...
你说的这种情况看来开发商将来根本就不能给你们办理产权证了.以前有的小区也这么卖过还包括一些地下室什么的,只有合同,只要合同有效也没关系,将来...
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只有购房合同,没有房产证,只能证明该房屋是你的,你不能对房屋进行买卖,赠与,继承等等各种处置。这些业务必须是建立在已经取得房产证的基础上。
无房屋证,无获到房屋的所有权,房屋局不会给解决典质登记的。《保证法》: 第三十九条典质合同应当包括以下内容: (一)被保证的主债权种类、数额; (二)债务人履行债务的时限; (三)典质物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属; (四)典质保证的范围; (五)当事人认为需要商定的其他事项。典质合同不完全具有前款限定内容的,能够补正。 第四十条订立典质合同时,典质权人和典质人在合同中不得商定在债务履行期期满典质权人未受清偿时,典质物的所有权转移为债权人所有。第四十一条当事人以本法第四十二条限定的财产典质的,应当解决典质物登记,典质合同自登记之日起奏效。
一般情况下,不能修改合同把名字改了。但是可以和买房子时候开发商协议,重新签署一份购房合同去替换之前的那一份。前提是该合同没有在房管部门备案登记。如果合同已经在房管备案登记,就不能更改替换购房合同了、办理房产证,写谁的姓名,几个人姓名,是看购房合同登记人姓名,因此不能随意更改和替换增减。
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